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购买避暑度假房的时候需要注意这些事项

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购买避暑度假房的时候需要注意这些事项

发布日期:2019-07-30 作者: 点击:

  进入三天后,巢湖正式开通了“炉模”并继续“响”高温橙色警示。 每个人都遇到了一个词,很热! 幸运的是,在巢湖期间,每隔几天雨就会下降,热量消散,气温下降。 但是,连续阴雨天,房子如何滋润,不禁让人想到在巢湖房地产的阴雨天的房子的质量。

  在住房投诉中,住房质量始终排在第一位。 当消费者与开发商签订房屋协议时,他们购买的房屋尚未形成,房屋的实际情况无法看到(即使房屋交付,也很难找到一些隐藏的工程质量问题)。 因此,消费者往往因为房子的质量和开发商的纠纷。 一些开发商正在追逐利润最大化,使用劣质材料或偷工减料,并随意降低项目的质量标准,导致严重的问题,如地基沉没,屋顶漏水(水),管道泄漏等,铺设 房子的质量和安全。 一个主要的隐患。

  避暑房预防措施:检查房屋时,请向专业房屋检查(监督)组织进行检测。 对于一般质量问题,开发人员可能需要在一定时限内纠正。 对于基础工程和主要结构的质量问题,您必须咨询专业测试机构。 根据具体情况进行测试和识别(需要维修,检查和及时索赔)。

  为了获得最大的商业利益,一些开发商在进行实际测量时有意改变建筑面积并增加泳池面积。 池区的数量和计算方法没有明确说明,因此商品房的实际面积与销售区域严重不一致。

  预防措施:在收房或登记产权时,必须注意检查房屋和测绘技术报告(俗称“房屋区测绘表”),认真检查相关情况 数据并根据相关规定进行可以包含在池中的区域。 计算,看看开发商宣布的单位面积和池区面积的数据是否等于图纸所示建筑物总面积的总和。 如果不相等,有必要找出原因或要求开发商解释,如有必要,请专业测绘机构进行重新测试,以避免经济损失。

  开发商的销售广告往往很漂亮。 如果您只是在开发期间由开发商购买房子,您可以说大部分时间都会令人失望。 当人们居住时,他们会发现开发商提供的房屋与他们推广的房屋质量大不相同。 因此,如果您对购买的房屋的社区质量有特殊要求,例如环境和配套设施,因此购买开发商推广的房屋,您必须就合同中的相关事项明确达成一致。 否则,将来会有证据问题。

  开发商随意改变了规划设计,随意改变了配套设施,绿地面积比,建筑面积比,环境设施等,并将绿地在社区的地方改为其他用途,部分新增建筑, 有些人变成了停车场。 为了避免责任,开发商在与消费者签订合同或协议中的一些陷阱时经常不同意这些问题,有些人甚至拒绝同意,严重侵犯了消费者的知情权和公平交易权。


本文网址:http://www.bishuloupan.com/news/487.html

关键词:避暑

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