接房时要注意买精装避暑房？

随着天气越来越热，很多重庆人都购买了避暑房，重庆周边避暑市场火爆，以丰都南天湖、贵州桐梓为主打避暑板块，主价便宜，性价比相对较高。很多避暑房客户为了省事，都会选择精装房，虽然省事不代表可以放心，但买精装修避暑房要注意以下几个问题：

精装房验房介绍。

1.两本书阅读和保留。

在入住精装房前，应对项目相关记录文件复印件进行检查，确认拟购买的精装房为合法建筑。同时还要看住宅的质量保证和开发商提供的住宅使用说明。

2.检查卫生间地板是否漏水。

卫生间地漏不能有积水，因为卫生间地漏位于卫生间下部，卫生间地漏周围应有一定高度的铺装层。

3.检查房面是否有缝隙。

用小铁锤轻轻地敲打房屋的墙面和地面，如果墙面或地面发出空洞的声音，则各面与墙面或地面之间有缝隙，如果听到墙面或地面发出闷响，则说明各面与墙面或地面接触良好。

避暑房精装修检查注意事项：

精装房1-水路房检查注意事项。

水路有三种：自来水、热水和中水常用于卫生间，而非饮用水。水路材质直接影响水路系统的使用寿命和业主用水的安全性，以保证合格材质的使用。业主可以请物业公司提供竣工图，检查房屋电线的型号，插座的位置和组合，大耗电器件的容量。检查配电箱漏电保护开关是否采光，插座是否电源分离，开关是否美观，这些都是查房时要注意的细节。

精装房2-空气环境检查注意事项。

首先，业主要对装修材料清单进行认真核对，对有害物质是否超标按各项标准进行比较。工程完工后，开发商应向业主提供CMA国家标志认证的室内环境检测报告，无效。

精装房3-隐蔽工程检查注意事项。

隐蔽工程包括水路改造、吊顶结构、卫生间防水工程。不在完工图上显示吊顶结构，但在精装房侧、灯位或中央空调通风口都可以看到。按规定，隐蔽工程吊顶必须是轻钢龙骨。

精装房检查注意事项4-防水检查。

将水倒入马桶，测试水流是否通畅。地漏没有积水，说明每个出水口的水是通畅的。

精装房检测注意事项5-建筑材料验证。

本工程所用主材应在合同中精确标注，特别是卫浴、灯具、厨房设备等含金量较高的品牌设备。除品牌外，还应尽量说明设备的型号和产地。