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可以买便宜的避暑房吗?

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可以买便宜的避暑房吗?

发布日期:2022-06-24 作者: 点击:

可以买便宜的避暑房吗?

许多人在购买避暑房时都会冒选择一些便宜的房子,那么便宜的避暑房能买吗?小编建议不要购买几种避暑房。

1.产权不明的房屋。

实际上,有很多产权不清的房子,比如产权证不全(产权证包括房屋所有权证和土地使用权证),目前,如果要去不动产登记中心办理过户登记,一定要有两全证。另外,如果房子有抵押。如果查封,也不能买,因为容易产权纠纷。另一种情况是小产权房,小产权房不受法律保护。

2.烂尾楼。

大家都知道烂尾楼是买不到的。因为烂尾房意味着开发商还没有完全盖好房子,而这些房子的配套设施也是不全的。除了这个问题,烂尾房还有很多其他的安全隐患,所以就算便宜也不要买。

3.房屋质量问题。

房屋墙面漏水.渗水.排水等房屋质量无法解决的问题,导致无法正常入住。再便宜的房子也买不起,买不起。而且质量问题房子不符合房屋交接条件,可能导致以后办理产权证难,甚至办不了产权证等一系列问题。试想,如果购房者花了大半辈子的积蓄买了个问题房子,谁受得了。

4.房屋限售。

对于购房者来说,国家的调控政策也是需要时刻注意的,很多地区的房子不仅限于购买,还限于销售,所以在购买和销售受政策限制的房子时,要看清楚政策规定,仔细研究是否限制会影响其居住和使用。

5.房型差的房子。

有的房子比较便宜,可能会有楼层.户型.朝向差.采光不足等情况,生活中常见有的开发商会把滞销的房子拿出来当特价房,这种房子常见的问题就是面积比差,比如厨房小,客厅不够用。

6.房地产开发商有问题。

在购买新房的时候,工程需要五证合一,两证合一。有的开发商可能资质有问题,或者在工程施工过程中擅自改变规划,或者工程竣工后,验收不合格,无法办理房产证。小编遇到过新房,因为人防工程验收不合格,房子花了两年时间办理房产证。

开发商擅自改变规划,是指建成的前规划建设,建成的社区发生变化。

因此,小编不建议大家买便宜的避暑房,毕竟避暑房是会用来休闲娱乐的,当然都是要住得更舒服一些的。


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