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在现场看避暑房的时候,要和房地产顾问聊些什么?

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在现场看避暑房的时候,要和房地产顾问聊些什么?

发布日期:2022-05-17 作者: 点击:

在现场看避暑房的时候,要和房地产顾问聊些什么?

当我们去看避暑房时,我们应该和房地产顾问谈谈,以便真正了解房地产信息?下面的避暑房地产工作人员告诉你。

1.现阶段项目情况。

了解现阶段项目的销售情况,是在销售吗?还是处于阶段?什么时候开门等。了解项目目前的优惠情况。不同房屋类型的价格范围。物业费收取标准。竣工和交付时间等。

2.土地使用寿命。

土地使用寿命从开发商征地之日起计算。我们必须注意询问何时征地,以防止产权严重缩水。

3.公摊比例。

每栋楼的公摊比例不一样。如果买不到哪栋楼,房地产顾问应该列出房地产的公摊比例供参考。

4.建筑间距大小。

由于沙盘图上的大小不一定准确,所以建筑间距要明确。

5.贷款政策。

是否可以使用公积金贷款或提取公积金偿还抵押贷款等,对于那些已经有房子再次买房子的人,我们必须询问他们是否可以买房子再贷款,买房子的首付比例。贷款利率是否会上升。

6.幼儿园。

年轻人买房,孩子的问题不容忽视。一定要问社区是否有自己的幼儿园,社区附近的幼儿园是什么,离社区有多远,以及将来接送是否方便。

7.停车位比例。

如今,汽车越来越普遍。买房时,一定要问社区的停车位比例是多少,地下停车位和露天停车位是多少,停车位是否可以出租或出售,或者只出售或出售。我们应该自己计算成本。此外,Z好选择人车分流的社区。

8.多与看房人.工作人员沟通。

看房团体中有很多专业的看房者。许多人有独特的视野和自己的想法。看房者可以互相交流经验。与看房者和工作人员进行更多的沟通,有时你会学到更深入的东西。每次你去一个项目,相关信息,如户型图、房地产宣传材料、规划图等,你都应该把它拿好。回家后,比较你今天看到的项目,Z终决定买哪一个。


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